近年来，我市立足本地资源禀赋，深挖存量空间潜力，通过生态修复改造、闲置建筑升级、产业项目导入等多种模式，把废弃矿坑、低效楼宇、闲置土地等一批 “沉睡资产” 转化为发展资本，实现生态效益、经济效益、社会效益协同提升，为区域经济高质量发展注入强劲动力。

    南墅镇岳石矿坑曾是大型含氟酸性废弃矿坑，废水治理难度大，属于国内较为棘手的生态治理难题。从 2019 年开始，我市开创性提出 “IMF 修复药剂 + 原位水体交换” 创新型治理方案，完成大型含氟酸性矿坑废水治理，成为国内首例该类型矿坑成功治理案例。2023 年，当地引入社会资本，在完成生态修复的矿坑原址打造青山绣湖民宿，项目运营后依托得天独厚的山水资源，布局越野体验、水上游艇、餐饮住宿等特色业态，曾经的污染之地蜕变为水清岸绿、鱼翔浅底的旅游新空间，被网友称作青岛 “马尔代夫”，吸引大批游客前来打卡观光。

    南墅镇党委副书记 黄镇东： 通过科学利用和合理开发，现在的岳石矿坑已经打造了一系列特色旅游项目，吸引了大量户外爱好者，成为莱西市展现城市个性和特色的全新名片，实现经济、社会、生态效益 三赢 。我们将持续做好工矿废弃地生态修复工作，实现生态保护修复和产业融合发展。

    除矿坑生态蝶变之外，低效闲置建筑也迎来 “华丽转身”。在河头店镇，一处利用率偏低的综合体建筑经过改造升级，摇身一变成为半岛青少年人工智能创新教育实践基地。该基地规划总面积 6000 平方米，总投资 1.2 亿元，设置人工智能、机器人、低空飞行器、航空航天等多个功能板块，配置国内最大的室内火箭升空模拟发射系统，可完整还原火箭模拟发射全流程，为青少年科普实践提供硬核场景支撑。

    半岛青少年人工智能创新教育实践基地校长 范高铭：“我们基地选择落户在河头店，既有地理位置上的独特优势，也得益于政策上的大力支持。这里区位交通便利，紧邻莱西主城区，又辐射周边乡镇以及周围的县级市，能够更好的服务城乡学校和广大青少年。同时，莱西各级政府高度重视教育和科技创新，出台了一系列的支持性政策，为基地的建设和发展提供了良好的环境。

    在盘活存量空间的同时，我市还坚持盘活与产业培育双向发力，依托闲置资源壮大特色共富产业，推动联农带农，助力乡村振兴。河头店镇东大寨新村利用上级扶持资金，建设白羽鸡养殖厂，配置国内先进养殖设备，建设 4 座标准化鸡舍，可饲养白羽鸡 14 万只，养殖周期 42 天，年最多可养殖 7 批次。项目引入社会资本合作运营，既降低村级发展风险，又为村集体带来每年近百万元稳定收益。从废弃矿坑变身文旅胜地，闲置楼宇转型科创空间，再到闲置土地催生特色种养产业，我市持续探索资源盘活的多元路径，坚持生态优先、产业赋能、群众受益，不断把闲置资产转化为实实在在的发展优势，走出一条资源高效利用、城乡协同发展的新路子。